ID-Code1019-198
- Standort:
- Rovinj
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung
- Anzahl der Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Stockwerke:
- 5
- Preis:
- 395.000€
- Fläche:
- 78 m2
Preis
395.000€
Istrien, Rovinj – Stadtzentrum
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete und vollständig renovierte Wohnung im 4. Stock eines gepflegten und gut erhaltenen Wohngebäudes. Sie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Meer entfernt, in einer ruhigen Umgebung – ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gehört ein praktischer Abstellraum zur Wohnung. Die Gesamtfläche beträgt 78 m².
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, mit besonderem Fokus auf hochwertige Verarbeitung und modernes Design. Sie ist mit erstklassigen Materialien und Ausstattungselementen eingerichtet, darunter hochwertige Haushaltsgeräte, sorgfältig ausgewählte Keramik, moderne Beleuchtung sowie elegant und funktional maßgefertigte Möbel. Das Gebäude wurde 2024 energetisch saniert und mit einer neuen Fassade versehen, was für zusätzlichen Komfort und eine verbesserte Wärmedämmung sorgt.
Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und angenehm hell. Von den Schlafzimmern aus bietet sich ein teilweiser Meerblick sowie ein schöner Blick auf die Stadt. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches System mit Heizkörpern in allen Räumen; im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, mit Vorbereitung für zusätzliche Geräte in den Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Aluminium-Rollläden sowie eine Sicherheitseingangstür. Ein Glasfaser-Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Gebäude, mit der Option auf eine vergünstigte Jahresparkkarte. Schulen, Geschäfte und alle für den Alltag wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, ein modernes Interieur und einen durchdachten Grundriss – perfekt für das Familienleben oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Zögern Sie nicht und
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete und vollständig renovierte Wohnung im 4. Stock eines gepflegten und gut erhaltenen Wohngebäudes. Sie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Meer entfernt, in einer ruhigen Umgebung – ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gehört ein praktischer Abstellraum zur Wohnung. Die Gesamtfläche beträgt 78 m².
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, mit besonderem Fokus auf hochwertige Verarbeitung und modernes Design. Sie ist mit erstklassigen Materialien und Ausstattungselementen eingerichtet, darunter hochwertige Haushaltsgeräte, sorgfältig ausgewählte Keramik, moderne Beleuchtung sowie elegant und funktional maßgefertigte Möbel. Das Gebäude wurde 2024 energetisch saniert und mit einer neuen Fassade versehen, was für zusätzlichen Komfort und eine verbesserte Wärmedämmung sorgt.
Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und angenehm hell. Von den Schlafzimmern aus bietet sich ein teilweiser Meerblick sowie ein schöner Blick auf die Stadt. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches System mit Heizkörpern in allen Räumen; im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, mit Vorbereitung für zusätzliche Geräte in den Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Aluminium-Rollläden sowie eine Sicherheitseingangstür. Ein Glasfaser-Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Gebäude, mit der Option auf eine vergünstigte Jahresparkkarte. Schulen, Geschäfte und alle für den Alltag wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, ein modernes Interieur und einen durchdachten Grundriss – perfekt für das Familienleben oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Zögern Sie nicht und
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Parken
- Parkplatz: Ja
- Garage: Nein
- Etagengasheizung
- Klimaanlage
- Eingangshalle
- Autobahnnähe
- Seaview: Nein
- Entfernung zum Meer:
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