Rovinj, Umgebung, attraktive Villa in Top-Lage

Istrien, Rovinj, Umgebung

In einer Stadt, die für ihr touristisches Angebot, aber auch als eine der besten Städte zum Leben bekannt ist, steht diese einzigartige Immobilie in begehrter Lage in einem Wohnviertel der Stadt, nur 40 m entfernt, zum Verkauf das Meer und den wunderschönen Strand von Rovinj. Diese freistehende Villa hat einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Altstadt von Rovinj!

Dieses schöne und gepflegte Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über ca. 600 m2 Wohnfläche und einen eigenen gepflegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Auch die Garage, die mehr als genug Platz für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Geräten bietet, hat hier ihren Platz gefunden. Neben der Garage befindet sich ein Heizraum mit Boilern, die an Sonnenkollektoren angeschlossen sind und auch an bewölkten Tagen Wasser im ganzen Haus erwärmen. Der Solarantrieb kann auch zum Heizen genutzt werden, da er zentral durch das Haus geführt wird. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Raum mit einer neuen finnischen Sauna sowie Dusche und Toilette. In diesem Bereich ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die für alles genutzt werden kann, von einem Fitnessstudio bis hin zu einem weiteren Studio-Apartment. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Das größere Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die kleinere Wohnung ist ein Studio in der Natur, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Bett und Badezimmer. Der zweite Stock hat die gleiche Aufteilung wie der erste mit zwei Wohneinheiten. Im dritten Stock, Dachgeschoss dieser tollen Immobilie, befindet sich ein Penthouse mit einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist vollständig von Glasfelsen umgeben, wodurch es den ganzen Tag über hell ist. In diesem Penthouse ist die Terrasse sehr groß und komfortabel, und es gibt eine Treppe, die zur Dachterrasse mit einem beneidenswerten Blick auf Rovinj und seine wunderschöne Küste führt. Jedes Apartment verfügt über Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche und Sat-TV.

Die Immobilie befindet sich im System der touristischen Vermietung und bietet aufgrund der außergewöhnlichen Auslastung und der alten Gäste die Möglichkeit, weiterhin erfolgreich zu wirtschaften und eine Rendite zu erzielen. Aber auch die Kombination von Wohnen und touristischer Arbeit ist nicht ausgeschlossen. Und mit bestimmten Anpassungen besteht die Möglichkeit, alles in ein schönes Haus zum Leben in Top-Lage zu verwandeln. Es hängt alles von den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ab, denn Immobilien können sie alle erfüllen.